こんにちは。コツコツパパです！
新年度が始まり、慌ただしい日々をお過ごしの方も多いのではないでしょうか。
そんな中、私の元にも嬉しいお知らせが届き始めました。4月の配当金（分配金）です。
今月は主に、私が以前から仕込んでいた「J-REIT（ジェイ・リート）」からの分配金が届く予定です。
銘柄は以下の3つ。
・日本ロジスティクスファンド（8967）
・アドバンス・レジデンス投資法人（3269）
・三井不動産ロジスティクスパーク投資法人（3471）
なぜ私が、個別株だけでなくREITを保有しているのか。その戦略的な理由をお話しします。
【理由1】「配当の空白期間」を埋めるため
日本の個別株の多くは、3月・9月に権利確定が集中します。すると、配当金が届くのは6月や12月。
しかし、サイドFIREを目指すなら、できれば「毎月チャリンとお金が入ってくる仕組み」を作りたいものです。
実は1月が権利確定の銘柄は、株では非常に少ないのですが、J-REITには意外と存在します。1月確定の銘柄を持っておくことで、多くの人が配当をもらえない4月に、こうして笑顔になれるわけです。
【理由2】「1年前の下落」をチャンスと捉えた
私がこれらの銘柄を買ったのは、今から約1年前のこと。
当時はREIT市場全体がかなり下落しており、利回りが魅力的な水準まで上がっていました。
「みんなが手放している時こそ、将来の配当源を安く手に入れるチャンス」。
物流施設（ロジスティクス）や賃貸住宅（レジデンス）は、景気に左右されにくい安定したセクター。そこが売られているなら、迷わず買いだ！と判断した当時の自分に感謝です。
【理由3】セクター分散で「守り」を固める
投資信託や個別株（日本株・米国株）だけでなく、「不動産（REIT）」という異なるアセットクラスを組み入れることで、ポートフォリオの安定性を高めています。
株が不調な時でも、不動産の賃料収入をベースにしたREITが支えてくれる。
この「セクター分散」の考え方は、教育費の確保や2027年のサイドFIREに向けた、私の揺るぎない出口戦略の柱です。
【まとめ】
今回届く配当金は、もちろん再投資へ回す予定ですが、通帳に刻まれる数字は、確実に自由への階段を一歩登った証拠でもあります。
皆さんは、今月どんな配当を受け取りましたか？
「4月にお金が届く仕組み」まだ持っていない方はREITを検討してみるのも面白いかもしれませんよ。
※ご注意
投資には元本割れのリスクがあります。最終的な投資判断は、ご自身の状況に合わせて、無理のない範囲で自己責任にてお願いいたします。
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